Häuser zum Kauf

Exposé Nr.
1872

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Karlstein-Großwelzheim
Liebevolles Ambiente in diesem Stilhaus!
Baujahr: 1964/65
 Wohnfläche: ca. 160 m²
 Grundstücksgröße: 505 m²
Das Objekt ist frei nach Absprache!

Dieses von der Wohnqualität großzügig gestaltete Anwesen ist ruhig und gut gelegen im Karlstein,Ortsteil Großwelzheim.
 In Karlstein finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Grundschule, Hauptschule,2 Kindergärten sind vorhanden und darüber hinaus auch alles, was das Leben angenehm macht. Ein Badesee, schöne Mainspazierwege, eine gute Bibliothek, vielfältige Vereinsaktivitäten, eine angebotsstarke Volkshochschule und vieles mehr. Der Ort liegt an der Bundesstraße 8, so dass Sie die umliegenden größeren Städte wie Hanau und Aschaffenburg schnell erreichen können. Guter und schneller Anschluss an die Autobahn Richtung Würzburg, Frankfurt und Gießen. In Karlstein halten einige Eilzüge. Hier wohnen Sie in einer attraktiven Gemeinde.
 Provision: 4,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
€ 260.000,-

Exposé Nr.
1871

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Alzenau-Hörstein
Mitten im Ortsgeschehen und doch herrschaftlich alleine wohnen! Repräsentatives 1 Fam.-Haus!
Baujahr: Grundmauern von 1582 - grundlegende Sanierung 1992
 wesentliche Umbauten erfolgten von 2001 bis 2008
 Grundstücksgröße: 369 m²
 Wohnfläche: ca. 225 m²
Das Objekt ist frei nach Absprache!
Dieses repräsentative Haus liegt im alten Ortskern von Alzenau-Hörstein.
 Alzenau / OT Hörstein ist bekannt als ein Weinort, der seine Kunden weit über die Grenzen hinaus (Abnehmer soll auch das Könighaus in England sein) mit gutem Wein beliefert. Alzenau selbst, bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Arten von Einkaufsmöglichkeiten, Grund-, Haupt- Realschule und Gymnasium, sowie Kindergärten und Kindertagesstätten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die bis nach Hanau führende Kahlgrundbahn und die dortigen Anschlüsse der SB und ICE nach Frankfurt. Auch die BAB-Anbindung nach Frankfurt, Würzburg, Gießen sind ausgezeichnet. Alzenau, am westlichen Rand des Spessarts, gehört zur aufstrebenen Region des bayr. Untermains.
Im Ortsteil Hörstein finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf, in unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bäcker, Metzger, Rewe, Zeitschriftenhandlung und Post. Auch Apotheke, Kindergarten, Grundschule und Bank sind schnell erreichbar.
 Provision: 4,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
€ 365.000,-

Exposé Nr.
1867

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Karlstein-Dettingen
Es gibt viele Gründe, sich für dieses Haus zu entscheiden! Freistehendes 1 Fam.-Haus!
Baujahr: 1957
 Wohnfläche: ca. 128 m²
 Grundstücksgröße: 464 m²
Das Objekt ist frei nach Absprache!

Dieses schmucke Haus, steht in ruhiger Lage von Karlstein/Dettingen.
 In Karlstein finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Grundschule, Hauptschule, Kindergarten sind vorhanden und darüber hinaus auch alles, was das Leben angenehm macht. Ein Badesee, schöne Mainspazierwege, eine gute Bibliothek, vielfältige Vereinsaktivitäten, eine angebotsstarke Volkshochschule und vieles mehr. Der Ort liegt an der Bundesstraße 8, so dass Sie die umliegenden größeren Städte wie Hanau und Aschaffenburg schnell erreichen können. Guter und schneller Anschluss an die Autobahn Richtung Würzburg, Frankfurt und Gießen. In Karlstein halten einige Eilzüge. Hier wohnen Sie in einer attraktiven Gemeinde.
 Provision: 4,95 % inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision)
€ 217.000,-

Exposé Nr.
1862

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Kahl
Das ideale Haus für die kleine Familie!! Liebevoll renoviertes 1 Fam.-Haus!
Baujahr: 1920, 1998 saniert und renoviert
 Grundstücksgröße: 633 m²
 Wohnfläche: ca. 110 m²
Das Objekt ist frei nach Absprache!

Dieses freistehende Backsteinhaus steht im älteren Ortskern von Kahl.
 Kahl ist durch seine Lage als erster bayrischer Ort sehr beliebt:
 In Kahl halten die Eilzüge nach Frankfurt/Main und Aschaffenburg; Die Autobahnauffahrt ist in ca. 5 Minuten zu erreichen (Richtung Frankfurt, Hanau, Fulda, Gießen).
 Am Ort selbst finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie mehrere Supermärkte Kahl ist bekannt für sein großes Freizeitangebot, eine attraktive Volkshochschule, 3 Kindergärten, Grundschule und eine weithin bekannte und beliebte private Grund- und Hauptschule. Zu den fortführenden Schulen in Alzenau und Aschaffenburg werden die Kinder mit Schulbussen befördert.
 Kahl ist auch bekannt durch seine schöne Seenplatte und die Rad- und Wanderwege entlang des Mains. Hier lässt es sich gut leben!
 Provision: 4,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
€ 235.000,-

Exposé Nr.
1861

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Kahl am Main
Eigentlich viel zu schade für einen Abriss? Stark renovierungsbedürftiges Haus in Kahl Main

 Baujahr: 1954/55
 Wohnfläche: ca. 133 m²
 Grundstücksgröße: ca. 829 m² + 81 m²
Das Objekt ist frei nach Absprache!

Kahl ist durch seine Lage als erster bayrischer Ort sehr beliebt:
 In Kahl halten die Eilzüge nach Frankfurt/Main und Aschaffenburg; Die Autobahnauffahrt ist in ca. 5 Minuten zu erreichen (Richtung Frankfurt, Hanau, Fulda, Gießen).
 Am Ort selbst finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie mehrere Supermärkte Kahl ist bekannt für sein großes Freizeitangebot, eine attraktive Volkshochschule, 3 Kindergärten, Grundschule und eine weithin bekannte und beliebte private Grund- und Hauptschule. Zu den fortführenden Schulen in Alzenau und Aschaffenburg werden die Kinder mit Schulbussen befördert.
 Kahl ist auch bekannt durch seine schöne Seenplatte und die Rad- und Wanderwege entlang des Mains. Hier lässt es sich gut leben!
 Provision: 4,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
€ 170.000,-- € VB

Exposé Nr.
1860

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Alzenau
So viel Freiraum - auch für größere Familien! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten!
Baujahr: 1948/49
 Wohnfläche: ca. 190 m²
 Grundstücksgröße: ca. 680 m²
Das Objekt ist kurzfristig frei!

Dieses Haus hat zwei Vollgeschosse und eine kleine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit insgesamt 190 m² Wohnfläche - so bleiben selbst bei großen Familien keine Wünsche offen.
Wenn Sie ein Haus für das Leben mit Eltern oder Großeltern unter einem Dach suchen, dann finden Sie hier das richtige Platzangebot. Der große Garten bietet Kindern und Eltern unendlich viele Freiräume und hohen Freizeitwert.

Zwischen der Mainebene und den Ausläufern des Spessart im äußersten Nord-Westen Bayerns liegt im Kahltal die fränkische Kleinstadt Alzenau (ca. 19.000 Einwohner) mit ihren Stadtteilen Albstadt, Michelbach, Kälberau, Wasserlos und Hörstein. Trotz seiner verkehrsgünstigen Lage im Rhein-Main-Gebiet (ca. 35 km nach Frankfurt, 20 km nach Aschaffenburg) mit einer Verkehrsanbindung an die A 45 nennt Alzenau sich zu Recht "Stadt im Grünen", ist sie doch von ca. 2600 ha Wald und 85 ha Weingärten umgeben. Bedingt durch das äußerst milde Klima gedeiht an den Hängen und Ausläufern des Hahnenkamm der bekannte Frankenwein.
 Alzenau ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung und hochmodernen Arbeitsplätzen.
 Es bietet außer Grund- und Hauptschule auch eine Staatl. Realschule und ein Gymnasium, mehrere Kindergärten, Allgemeinärzte, Fachärzte. Das Kreis-Krankenhaus befindet sich in Wasserlos. In Alzenau zu leben bedeutet Lebensqualität!.
 Provision: 4,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
€ 198.000,-

Exposé Nr.
1859

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Kahl
Ein Haus zum Verlieben! Viel Platz, viele Räume, großer Garten mit Pool für eine oder auch zwei Familien!
Baujahr: 1969 und seit 2006 - 2009 neu renoviert
 Wohnfläche: ca. 180 m²
 Grundstücksgröße: ca. 1.044 m²
Das Objekt ist frei nach Absprache!

Kahl ist durch seine Lage als erster bayrischer Ort sehr beliebt:
 In Kahl halten die Eilzüge nach Frankfurt/Main und Aschaffenburg; Die Autobahnauffahrt ist in ca. 5 Minuten zu erreichen (Richtung Frankfurt, Hanau, Fulda, Gießen).
 Am Ort selbst finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie mehrere Supermärkte Kahl ist bekannt für sein großes Freizeitangebot, eine attraktive Volkshochschule, 3 Kindergärten, Grundschule und eine weithin bekannte und beliebte private Grund- und Hauptschule. Zu den fortführenden Schulen in Alzenau und Aschaffenburg werden die Kinder mit Schulbussen befördert.
 Kahl ist auch bekannt durch seine schöne Seenplatte und die Rad- und Wanderwege entlang des Mains. Hier lässt es sich gut leben!
 Provision: 4,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
€ 269.000,- FP

Exposé Nr.
1857

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Alzenau-Michelbach
Das perfekte Bürohaus oder Ihr zukünftiges Wohndomizil für Ihre Familie!

 Baujahr: 1989
Wohnfläche: ca. 98 m²
 Nutzfläche: ca. 65 m²
Spitzboden Bodenfläche: ca. 19 m²

Das Objekt ist frei nach Absprache!

Dieses Haus, im Wohnungseigentum gebaut, steht in guter Ortslage von Alzenau-Michelbach!
 Alzenau und seine Ortsteile Michelbach, Albstadt, Kälberau, Wasserlos und Hörstein liegt im südöstlichen Rhein-Main-Gebiet an der Autobahn A 45 (Aschaffenburg-Gießen). Die Stadtgrenze Frankfurt ist 30 km entfernt. Im Namen der Gebietsreform wurden 5 Orte eingemeindet, mit diesen Vororten hat Alzenau ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt hat sich die letzten 20 Jahre sehr dynamisch entwickelt und wird durch die Ausläufer des Spessarts geprägt - 50 % der Gemarkungsfläche ist Wald. Es entstanden attraktive Wohngebiete und moderne Arbeitsplätze. Die Innenstadt um den neu gestalteten Marktplatz mit Rathaus und Bibliothek haben neben der Pfarrkirche und der Burg die Funktion eines Mittelzentrums für die Region übernommen.
 Die ehemalige Kreisstadt bietet alle Schulformen und legt großen Wert auf kulturelle Angebote und Dienstleistungen für seine Bürger. Auch sportliche Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Tennis, Reiten, Schwimmen, Wandern, Schießen und alle Ballsportarten sind in den Vereinen organisiert. Mehr als 180 Vereine sind in Alzenau und seinen Stadtteilen aktiv.
 Nicht nur wegen seiner Weinberge, auf denen vorzüglicher Frankenwein wächst, hat sich Alzenau zu dem bevorzugten Wohnstandort im südlichen Rhein-Main-Gebiet entwickelt.
 Alzenau ist auch ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung und hochmodernen Arbeitsplätzen.
Hier zu wohnen oder auch zu arbeiten bedeutet Lebensqualität!!
Provision: 4,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
€ 180.000,-

Exposé Nr.
1835

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Schöneck-Büdesheim
Das Haus mit Flair und einem liebevollem Ambiene als Doppelhaushälfte!
Baujahr: 1998
 Grundstücksgröße: 189 m²
 Wohnfläche: ca. 135,50 m² plus wohnlich ausgebauter Raum im Untergeschoss von 24,50 m²
 zusammen ca. 160 m²
 Das Objekt ist frei nach Absprache!

Schöneck ist am Rande der Wetterau gelegen (ca. 12.000 Einwohner) und wurde 1971 zusammengeschlossen durch die Gemeinden Büdesheim, Kilianstädten und Oberdorfelden. In ca. 45 Minuten erreichen Sie die Naherholungsgebiete Taunus, Vogelsberg und Spessart.
 Bis zur Stadtmitte Frankfurt sind es etwa 20 km und zur Stadtmitte Hanau ca. 10 km.
 Büdesheim selbst verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Nahkauf, 2 Metzger, 3 Bäcker und ein kleines Kaufhaus). Auch für das gastronomische Wohlbefinden ist gesorgt mit 2 Lokalen und 1 Pizzeria. 3 Friseure befinden sich im Ort, die Sparkasse, Apotheke, 2 Ärztehäuser sowie 2 Kindergärten (1 mit Hort) und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Maintal-Bischofsheim, Bad Vilbel, Hanau und Nidderau. Büdesheim hat einen eigenen Bahnanschluss.
 In dieser reizvollen Umgebung und guten Infrastruktur lässt es sich gut leben!
 Provision: 4,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
€ 255.000,- FP

Exposé Nr.
1828

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Alzenau-Hörstein
Einstieg zum eigenen Haus für einen handwerklich Begabten! Ein Hexenhäuschen im schönen Hörstein!
Baujahr: um 1900
 Wohnfläche: ca. 149 m²
 Grundstücksgröße: 197 m²
Das Objekt ist frei ab sofort!

Alzenau selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Arten von Einkaufsmöglichkeiten, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen, sowie Kindergärten und Kindertagesstätten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die bis nach Hanau führende Kahlgrundbahn und die dortigen Anschlüsse der SB und der Bahnanschlüsse nach Frankfurt und Gelnhausen sehr bequem. Auch die BAB-Anbindung nach Frankfurt, Würzburg, Gießen sind ausgezeichnet. Alzenau genießt durch seine schöne Lage am Rande des Spessarts, den Flair seiner imposanten Burg, der gemütlichen Weinlokale in Alzenau selbst und seinen eingemeindeten Stadtteilen, den Ruf einer liebenswerten Kleinstadt in Unterfranken. (ca. 19.000 Einwohner).
 Im Ortsteil Hörstein finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf, in unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bäcker, Metzger, Schlecker, Zeitschriftenhandlung und Post. Auch Apotheke, Kindergarten, Grundschule und Bank sind schnell erreichbar. Bekannt ist Hörstein wegen seiner schönen Hanglage und eines guten Weines.
 Provision: 4,95 % inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer
€ 82.000,-

Exposé Nr.
1813

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Kahl
Zukunftssicherung über den Besitz einer wertbeständigen Immobilie in einem beliebten Standort!
Architektur mit Chic und Charme bietet dieses 2 Familienhaus, als Doppelhaushälfte

Beide Wohneinheiten dieses Hauses verfügen über einen separaten Eingang,
also ideale Bedingungen zur Nutzung des Objektes.
Baujahr: 2003
 Wohnfläche ca. 185 m²
 Grundstücksgröße: ca. 272 m²

Provision: 4,95 % inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer
€ 298.000,- FP

Exposé Nr.
1700

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Alzenau/Stadt
Gourmetrestaurant mit Nobelausstattung in exzellenter Citylage!!!
Der Kaufpreis setzt sich aus 250.420 € + 19 % MwSt. zusammen, somit 298.000,- €. Die Mehrwertsteuer wird Ihnen zurückerstattet, wie Sie sicherlich wissen.
 Baujahr: 1998
 Nutzfläche: 224 m², ca. 70 - 80 Sitzplätze
Lage:
 Dieses besondere, niveauvolle Restaurant sucht seinesgleichen und liegt ideal in nächster Nähe zur Burg und damit stehen den Besuchern trotz Citylage ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
 Alzenau liegt im südöstlichen Rhein-Main Gebiet an der Autobahn A 45. Die Stadtgrenze Frankfurt (M.) ist ca. 25 km entfernt. Alzenau hat mit seinen Vororten ca. 19.000 Einwohner.
 Die Stadt hat sich in den letzten 20 Jahren sehr dynamisch entwickelt und wird durch die Ausläufer des Spessarts geprägt.
 Es entstanden attraktive Wohngebiete und moderne Arbeitsplätze. Namhafte Firmen wie RWE Schott Solar, RWE Nukem, EPC, Abb Automation Products, Wellpappe und viele mehr, sowie etliche mittelständische Firmen, Banken und Sparkassen, Notare sind in unmittelbarer Nähe dieses aus dem Rahmen fallenden tollen Restaurants.
 Die Innenstadt um den neu gestalteten Marktplatz mit Rathaus, Biblothek haben neben der Pfarrkirche und der imposanten Burg die Funktion eines Mittelzentrums für die Region übernommen. In der Burg und im Burghof finden etliche bemerkenswerte Veranstaltungen statt.
 Die ehemalige Kreisstadt bietet alle Schulformen und legt großen Wert auf kulturelle Angebote und Dienstleistungen für seine Bürger. Auch sportliche Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Tennis, Reiten, Schwimmen, Wandern, Schießen und alle Ballsportarten sind in Vereinen organisiert. Selbst ein Golfplatz ist unweit erreichbar.
 Nicht nur wegen seiner Weinberge, auf dessen Hügel der vorzügliche Frankenwein wächst, hat sich Alzenau zu dem bevorzugten Wohnstandort im südlichen Rhein-Main-Gebiet entwickelt. Es ist die Stadt, in der man gerne einkehrt!
 Provision: 4,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
€ 298.000,- inkl. MwSt.


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